1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+7.2%
グレースハイツ船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩13分
1980年築 / 8階建 / 144戸 / SRC造
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2階 / 76.26㎡の場合
相場
2,545万円
33.4万円/㎡
1,245
2,111
2,978
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,978万円
27.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
グレースハイツ船橋
2,590万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,590万円 | 34.0万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,890万円 | 24.8万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,190万円 | 29.9万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,080万円 | 27.3万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,780万円 | 22.0万円 | 3階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 26.2万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,999万円 | 26.2万円 | 8階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,088万円 | 27.4万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グレースハイツ船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅13分 | 2,590万円 | 34.0万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 2,298万円 | 25.6万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コープ西船橋2号棟 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅8分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 79.1㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/07 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン船橋 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅15分 | 2,699万円 | 39.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ふなばしハイツ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅12分 | 3,690万円 | 39.6万円 | 93.07㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では7.2%上昇しています。
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